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checkpoint④ 建物の傾き
家屋の傾きはその健康状態を判断する
重要なポイントの一つです。
傾きは家具や窓の開閉に影響を
及ぼすだけでなく、建物自体の
構造安全性にも関わります。
また、傾きの進行状況も重要で、
現在進行中の傾きがある場合、
それが止まるまで修繕は困難である
可能性があります。
傾きの原因は多岐にわたりますが、
地盤沈下や地下水路による
影響などが考えられます。
もし地盤が沈下してしまっている場合、
ジャッキアップや建物内の
地盤調整などを行うことで修繕が
可能です。しかし、この傾きが現在も
進行中である場合、再度傾きが
始まる可能性があるため、
その点は特に注意が必要です。
（株）ハウスラックでは、これらの問題を
専門的に調査し、適切なアドバイスを
提供します。奈良市西大寺のエリアを中心に、
お客様に最適な不動産選択をサポートします。
そのためには、現地の確認や適切な
調査が不可欠となります。
不動産選びでの安全性と信頼性を確保するため、（株）ハウスラックへのご相談をお待ちしております。
checkpoint⑤ 配管状況の検査
配管状況の検査は、
不動産取引において重要な要素の一つです。
（株）ハウスラックでは、上水、下水、
ガスの配管について、特に漏水状況の
チェックに力を注いでいます。
水道メーターの検査を通じて漏水の有無を
確認し、原因を特定します。簡単な修繕で
対応できるパッキン等のトラブルから、
構造体に被害を及ぼす深刻な問題まで、
詳細に調査します。
排水設備の状況も重要な検査ポイントです。
設備不良により床下が腐食する
ケースもありますので、見学の際は
必ず設備の試運転をお勧めします。
また、給湯器の動作確認も忘れずに
行いましょう。製造年月日が不明な
場合でも、配線やコンセントの確認を
通じて情報を得ることができます。
奈良市西大寺のエリアを中心に、
皆様の不動産取引を全力で
サポートします。私たちハウスラックは、
お客様の利益を最優先し、
売主様との交渉もきちんと行います。
配管状況のチェックから、
適切なアドバイス、そして最適な取引まで、
皆様の満足を第一に考えたサービスを提供します。
