売戸建住宅 奈良市 菅原町 (大和西大寺駅) 2階建 5LDK

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価格 1,580万円 間取り 5LDK
交通 近鉄奈良線 / 大和西大寺駅 徒歩15分
所在地 奈良県奈良市菅原町
築年月 1991年6月(築33年4ヶ月) 建物面積 106.11㎡ 土地面積 公簿 100.95㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
間取りの良いリフォーム物件です！

    アピールポイント

    駐車場１台あり！南側からの日当たり良好です！

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    物件詳細情報

    交通 近鉄奈良線 / 大和西大寺駅 徒歩15分
    その他交通 近鉄橿原線 / 尼ヶ辻駅 徒歩14分
    所在地 奈良県奈良市菅原町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK 建物面積 106.11㎡
    土地面積 公簿 100.95㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1991年6月(築33年4ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年07月　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年07月　全室クロス張替え　床（フローリング等）
    ■外装：2024年07月　屋根
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 東4.0m 私道 接面2.3m
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982974641 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/18 次回更新予定日 2024/09/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)北和エステート

    交通：
    近鉄難波・奈良線／大和西大寺　徒歩9分
    住所：
    奈良県奈良市秋篠三和町１丁目３－１１　
    TEL：
    0742-81-9881
    FAX：
    0742-81-9883
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    奈良県知事免許（１）第４５３３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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