新築売戸建住宅 奈良市 神功３丁目 (高の原駅) 2階建 4LDK

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価格 3,290万円 間取り 4LDK
交通 近鉄京都線 / 高の原駅 徒歩20分
所在地 奈良県奈良市神功３丁目
築年月 2024年5月

 建物面積 87.56㎡ 土地面積 143.15㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　24時間換気システム　耐震基準適合証明書有　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取図
  • 奈良市神功3丁目2棟 区画図
  • 外観写真
  • 外観写真1号棟
  • 外観写真1号棟
  • 通路部分1号棟
  • カースペース1号棟
  • 外観写真2号棟
  • リビング1号棟
  • リビング1号棟
  • キッチン1号棟
  • トイレ1号棟
  • 浴室1号棟
  • 洗面所1号棟
  • カウンター1号棟
  • バルコニー1号棟
  • キリン堂東押熊店　徒歩約9分
  • いそかわ押熊店　徒歩約10分
  • ならやま小学校　徒歩約6分
  • ならやま中学校　徒歩約6分
  • 神功こども園　徒歩約5分
  • ファミリーマートならやま大通り店

    物件詳細情報

    交通 近鉄京都線 / 高の原駅 徒歩20分
    その他交通 -
    所在地 奈良県奈良市神功３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,290万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　電気　ワイドバルコニー
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    ■耐震基準適合証明書
    あり
    備考 号棟番号：1
    総戸数：2戸
    【その他法令】第一種高度地区、22条区域、景観法、宅地造成等
    規制法
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ブルーミングガーデン　奈良市神功３丁目２棟／１期１号棟
    間取り(内訳) 4LDK（４ＬＤＫ） 建物面積 87.56㎡
    土地面積 143.15㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年5月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 -
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05SHC128527号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1004825964
    情報公開日 2024/05/11 次回更新予定日 2024/09/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)北和エステート

    交通：
    近鉄難波・奈良線／大和西大寺　徒歩9分
    住所：
    奈良県奈良市秋篠三和町１丁目３－１１　
    TEL：
    0742-81-9881
    FAX：
    0742-81-9883
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    奈良県知事免許（１）第４５３３号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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